壁の中、床の下が見える家(東京都東村山市多摩湖町:リフォーム途中空き家)

【東京都東村山市 空き家】壁の中、床の下が見える家(リフォーム途中)

■ ロケ地紹介 

空き家といっても、誰も住んでいないのではなく、
リフォーム工事の途中の状態の空き家です。

もとはリフォームをして人に貸そうとしていましたが、
諸事情でリフォーム工事をする時間が十分に取れず、
工事途中のままになってしまいました。

そのため、家の構造がむき出しになっていて、
普段はみられない、壁の中や床下などの状態をみることができます。

壁の中は、数年前に耐震補強工事を実施しており、
実際の耐震補強の工事の状態をみることができます。

またこの家は、少し傾いています。

普通に生活はできますが、
室内を歩いてみるとリアルにわかります。

家が傾くとどんな感じになるのか?体験できます。

そして、この家は建築時に役所へ申請した図面と違い、
今の法令には合わない建物が建っています。

なぜこうした家が建ったのかはわかりません。

周囲は多摩湖や狭山公園、西武園ゆうえんちなど、
自然やレジャー施設や自然が豊富な場所です。

「となりのトトロ」のモデルになった八国山、
日本一美しいと言われる村山貯水池第一取水塔、
国宝 正福寺、菖蒲まつりが開催される北山公園など、
東村山・所沢エリアの自然や文化を楽しめます。

 

【TOPICS】
◯本物件は購入希望者を募集しています。
詳細はこちら→https://hosoifp.net/fudo/higashimurayama-tamakocho-tochi/

◯「ミンナのウタ」(2023年8月11日公開)のロケ地になりました。
https://location-akiya-jikka.com/minna-no-uta

◯2022年12月8日、この空き家で
「空き家ビジネスコンテスト」を開催しました。

常識や前例にこだわらない、
自由な発想でアイデアを応募いただきました。

コンテストの詳細や
グランプリ受賞のアイデアは以下をご覧ください。

【第1回空き家ビジネスコンテス〜2nd Round〜】
https://location-akiya-jikka.com/akiya-business-contest2

■ ロケ地特徴

・昭和52年築。
・3LDK。
・違反建築。
・建物内はリフォーム途中。壁の内側が見える。
・建物が傾いている。
・耐震補強工事実施(筋交を入れている)
・玄関ドア調整済み(かんなで削って調整。)
・床下の基礎部分が見える。
・台所、トイレ、洗面台がない。
・向かいの林は、多摩湖緑地生物観察路。

■ おすすめのロケシーン

・空き家、リフォーム工事、
 DIYなどの建築・不動産に関わるシーン
・廃墟や空き家が必要なドラマシーン

■ ロケ地写真

写真は撮影日時が新しい順に並んでいます。

■ ロケ地概要

・名称:東京都東村山市多摩湖町空き家
・所在:東京都東村山市多摩湖町二丁目23番53
・交通:西武多摩湖線 武蔵大和駅 約680m(徒歩約9分)
・土地面積:89.14㎡(約26.96坪)
・建物面積:67.9㎡(約20.53坪)
・構造:木造スレート葺2階建
・築年数:昭和52年2月築
・間取り:3DK
・接面道路:東側4m公道
・現況:住宅(リフォーム工事途中)
・周辺状況:住宅地
・備  考:擁壁あり

■ 案内図

■ 間取図

■ 周辺環境

・武蔵大和駅 約680m(徒歩約9分)
・多摩湖駅 約720m(徒歩約9分)
・八国山緑地入口 約1270m(徒歩約16分)
・北山公園    約1700m(徒歩約21分)
・国宝正福寺   約1470m(徒歩約19分)
・都立狭山公園  約550m(徒歩約7分)
・ローソン    約680m(徒歩約9分)
・西武園ゴルフ 約1430m(徒歩約18分)
・西武園競輪  約1800m(徒歩約23分)
・西武園ゆうえんち 約1400m(徒歩約18分)
・ベルーナドーム 約3170m(徒歩約40分)
・多摩湖緑地生物観察路入口 約80m(徒歩約1分)
・村山貯水池第一取水塔 約950m(徒歩約12分)

■ 設備等利用状況

■電気利用不可 ■水道利用不可 ■トイレ無
■駐車場無し

・駐車場はありません。
 荷物・機材の積み下ろし時の一時駐車は可能です。
 周囲の安全に十分配慮してください。

・トイレはありません。
 狭山公園のトイレを利用願います。
(公園入口まで約550m(徒歩約5分)です。)

・電気は通っていません。必要な場合は通電します。
 電気代は別途料金となります。(利用料金欄参照)
 電気は30Aです。

・水は出ません。必要な場合は開栓します。
 水道代は別途料金となります。(利用料金欄参照)

■ 利用時間

・時間 8:00~19:00 
 ※上記時間外は応相談です。

■ 利用料金

・利用料金:1万円/時間
・立会料金:3万円
・ロケハン:無料
・電気、水道利用の際は別途料金となります。
・電気料金、水道料金は、
 撮影予定日数や時間を伺った上で、
 利用想定金額を提示させていただきます。
※事前にお見積もりを提示しますので、お問い合わせください。

■ 注意事項・その他

・近隣は住宅が近接しています。
 他の家や住民の方が映らないよう、
 また住民の方の迷惑にならないようご配慮ください。

・室内はリフォーム工事途中の状況です。
 一部床がない箇所もあります。
 安全には十分に気をつけてください。

・室内には建築資材が置いてあります。
 触れないようにお願いします。

■ 利用申込み

ご利用ガイドを一読・ご理解いただき、下記利用申し込みフォームに以下内容を記載の上、送信願います。

折り返し24時間以内に、メールまたは携帯電話にご連絡させていただきます。

◉氏名欄:利用団体名(利用者個人名)
◉メールアドレス欄:連絡がつくメールアドレス
◉題名:東村山市多摩湖町空き家予約の件
◉本文:利用希望日時、担当者名、担当者携帯番号、

【記載例】
◉氏名欄:株式会社○○企画
◉メールアドレス:×××@gmail.com
◉題名:東村山市多摩湖町空き家予約の件
◉本文:
・利用希望日時:
 ◯月〇〇日(火)◯:00〜◯:00
・担当者:山本東
・担当者携帯番号:○○○ー○○○ー○○○○

【利用申し込みフォーム】


    ※営業を目的としたお問い合わせは、返信・対応いたしません。

    ■ 更新履歴

    ・2023年10月16日 購入希望者募集案内告知。
    ・2023年8月3日 写真追加
    ・2023年7月8日 設備利用状況追加。
    ・2023年7月1日 ロケ地紹介、利用料金、注意事項・その他 改定・追加。

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