第1回 空き家ビジネスコンテスト

以下の通り、第1回空き家ビジネスコンテストを開催いたします。

【目的】
・空き家活用のアイデアを創出し、実際に活用することで、日本の空き家対策の解決に貢献する。
・空き家をビジネスの場として提供することで、起業のきっかけをつくり、起業家を育成する。

【第1回 空き家ビジネスコンテスト概要】
1、以下の空き家を利用したビジネス案を募集いたします。

【コンテスト対象空き家】東村山市多摩湖町空き家 
・詳細はこちらは以下をご覧ください。
 → https://location-akiya-jikka.com/archives/introduce/東村山市多摩湖町空き家

【1階の様子】
 

【2階の様子】

昭和52年築(築44年)の空き家です。
現在この空き家はリフォーム途中の状態で工事が止まっています。
今は当社が空き家モデルハウスとして、リフォームや建て替えの際の参考でご希望者に見ていただいております。

【主な特徴】
・1階リビングおよび和室部分の壁は剥がされています。
・キッチン、洗面所、トイレは廃棄しています。
・庭に、物置、外した太陽光パネル設備、剪定した枝、廃材などがあります。
・和室の壁は塗壁と繊維壁です。(現在養生ボードにてで覆っています。)

 
2、ビジネスコンテストにて優勝した方へ、以下の賃貸条件にて上記空き家をお貸しいたします。
【賃貸条件】
・家賃:1万円。現状のままでお貸しします。
・DIY 型賃貸借。現状回復義務なし。
応募者の費用と責任で、お好きなように工事・利用して構いません。(修理・廃棄も含みます。)
・貸主を株式会社ほそい住宅FPとする定期借家契約。
・契約期間:2年間。再契約可能。
・敷金なし、礼金なし。
・契約事務手数料 3.3万円(再契約時も同様。)
・当社指定損害保険へ要加入。
 2.0〜3.3万円(2年分、プランは応相談)
・賃貸開始可能日 2022年12月1日(木)
 賃貸開始日は相談となります。
・年間売上金額(粗利)の5%をビジネス利用料としてお支払いいただきます。
 決算書、確定申告などにて売り上げ金額を確認いたします。

【参加条件】
・どなたでも参加できます。
 但し、犯罪・違法行為・反社会的勢力・反公序良俗等に関わる人は固くお断りします。
・本コンテスト優勝後、上記空き家を当社と賃貸契約の上、提案したビジネスを行うこと。
 実際に提案通りの収益を出すことは、参加条件・義務ではありません。
・参加費は無料です。
・一人で複数の提案も可能です。

【審査方法】
・応募いただいたビジネスプランの中から、グランプリ(優勝者)を決定いたします。
・グランプリは、視聴者投票、審査員・貸主の意見を総合的に判断の上、決定いたします。
・コンテストはzoomにて行います。
・応募者にはコンテスト当日、zoomにてプレゼンテーションを行っていただきます。
 プレゼンテーションの方法は応募締め切り後、応募者にご案内いたします。
・必ずしも投票数が多い提案がグランプリになるわけではありません。
・視聴者及び投票者は、事前に当社にて募集した人に限ります。
 詳細は【その他事項】欄をご確認ください。

【ビジネスプラン応募要件】
・収益が出る提案であること。提案されるビジネスプランの売上金額の下限は1万円/年とします。
・2年分のビジネスプランを計画してください。
・当社並びに主催者関係者から、提案事業にあたっての金銭・人員等の支援は一切いたしません。
・犯罪・違法行為・反社会的勢力・反公序良俗等に該当する事業提案は固くお断りします。
・近隣の迷惑にならず、周辺環境に悪影響を及ぼさない提案・実施であることといたします。
・前面道路への駐車は禁止です。(荷物の積み下ろしのための一時駐車は可)
・室内にある建築資材は希望により売却いたします。(販売資材・価格は応相談です。)
・ビジネスプラン作成のための現地確認は随時可能です。事前に当社までご連絡願います。
 本ページ末尾のお問い合わせ先までご連絡ください。
・ビジネスプランの提案書式は特に指定はありません。分からない方は、以下の参考書式をご参考ください。
 
【参考書式】https://bit.ly/3bNPQkP

 参考書式(ワード)とキャッシュフロー表(エクセル)があります。
 それぞれダウンロードの上、ご確認ください。(ビジネスプラン例も入れてあります。) 

・ビジネスプラン作成のポイントを以下に整理してまとめていますので、ご確認ください。
 →https://location-akiya-jikka.com/businessplan-point

 

【コンテスト審査員】
本コンテストの審査員は以下の通りです。
・細井久男(本コンテスト主催・運営者)
・伊藤幸久(本コンテスト共同運営者)
・矢倉楓子(特別審査員)

【審査員プロフィール】
【細井久男】
・株式会社ほそい住宅FP 代表取締役 / 宅地建物取引主任者。
・平成4年より不動産業界に携わる。
・現在同世代の実家の将来や心配を解決するため、実家の空き家対策に取り組んでいる。
・空き家のロケ地活用「実家ロケ」を提唱している。
・HP:株式会社ほそい住宅FP / 実家の空き家対策 .com

【伊藤幸久】
・SHINING株式会社代表取締役/CEO
・番組制作プロデューサー
 https://shining-office.com/staff.html#ito
【プロデュース作品】
・テレビ東京「Newsモーニングサテライト特集コーナー」
・BS朝日「JA共済スペシャルこころ列島支えあう力」
・CM「JA共済 故郷の恵み編、故郷への感謝編」
・2014年カンヌ映画祭コンペティション部門(短編)監督出品作品名:「KARINTO7」
・「AKB 48中村麻理子の女優魂!」
・「NMB 48上枝恵美加の学校行くDay〜♡」他多数。

【矢倉楓子】 
大阪府出身のタレント。
女性アイドルグループ・NMB48の元メンバーで、
2013年から2015年にかけてAKB48を兼任。

現在は化粧品検定1級、コスメコンシェルジュの資格を持ち、
韓国コスメアンバサダーやBSフジ『TOPFLIGHT』番組MC、
『きらめけ❗️VIVACIOUS DASH❤️アニメ版』声優出演、

映画『心の詩』(2022年公開)では主演を務め、
マルチに多方面で活躍中。

【コンテスト応募方法】
・以下参加申込フォームへ必要事項へ入力し、
 以下送付先まで、ビジネスプランを添付の上、送信願います。

【参加申込フォーム】https://bit.ly/3AllLmD
【ビジネスプラン送付先】hisao@hosoifp.net

・件名に「空き家ビジネスコンテスト応募の件」と記載願います。
・送付先とビジネスプランの参考書式は、参加申込フォームに入力されると、
返信メールにも記載されてきます。
・ビジネスプランはPDF形式で送信願います。
・参加申込フォーム・ビジネスプランの提出期限は、9/30(金)23:00です。

【スケジュール】2022年内のスケジュールです。
6/17(金)  コンテスト概要告知
7/8(金)   コンテスト応募開始
9/30(金)  コンテスト応募締め切り
10/16(日) コンテストプレゼン・審査(14:00〜17:00予定)
10/23(日) グランプリ発表
記念セレモニー 10月下旬〜11月上旬予定(東村山市内にて)

【コンテスト注意事項】
・犯罪・違法行為・反社会的勢力・反公序良俗に該当する方の参加・現地への立ち入りは固くお断りいたします。
・本コンテストの応募者、参加者、審査員、その他関係者を誹謗中傷する行為は厳禁です。
・コンテスト当日及び記念セレモニー時の撮影(スクリーンショット含)・各種SNS・メディアへの掲載は全て厳禁です。
(当社及び審査員にて事前に許可された者を除きます。)

【その他事項】
・応募者は他の応募者のプレゼンテーションを聴くことができます。
・応募者の現地確認時の様子は、SNSにて紹介することがあります。あらかじめご了承願います。
(後ろ姿や顔消しなどで、個人・団体が特定されないようにします。)

【お問い合わせ】
・ご不明な点、ご質問・ご相談は、以下までお問い合わせください。
【連絡先】株式会社ほそい住宅FP  代表 細井久男
【電話】0422−27−2963
【Mail】hisao@hosoifp.net (「空き家ビジネスコンテストの件」と件名に記載願います。)

本コンテストの目的は、空き家をどうビジネスに活かすか?です。
柔軟で、斬新なビジネスプランをぜひ考えてみてください!
お待ちしております!

【空き家ビジネスコンテスト事前説明会】
応募にあたり、コンテストについての説明を、
毎週火曜日 19:00〜19:45、Facebook Liveにて開催しています。
(一部変則スケジュールあり)

コンテストへの応募をご検討されている方、
コンテストに興味がある方などなど、
ご遠慮なくご参加いただければと思います。
※説明会への参加はコンテスト応募への必須条件ではありません。

【9月の事前説明会】
・6日(火)、13日(火)、22日(木)、27日(火)
・開催URL(主催者アカウント)https://www.facebook.com/hisao.hosoi

【パンフレット】
こちらからダウンロードできます。→https://bit.ly/3AzZLVl